2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
82.6万円/㎡
前年比+64.7%
金沢市
82.6万円/㎡
前年比+64.7%
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レーベン金沢MIDWESTTOWER
石川県金沢市駅西本町三丁目
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩14分
2019年築 / 17階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
70.7
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
4,109万円
56.7万円/㎡
2,908
3,709
4,510
5,311
AI査定結果
推定相場価格
4,109万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,709万円〜4,510万円
51.2万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
レーベン金沢MIDWESTTOWER
3,280万円（45.3万円/㎡）/ 5階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,280万円 | 45.3万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,680万円 | 58.5万円 | 7階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,680万円 | 54.2万円 | 7階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,680万円 | 48.0万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,990万円 | 55.1万円 | 15階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,990万円 | 55.1万円 | 16階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,999万円 | 55.2万円 | 15階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 4,290万円 | 59.2万円 | 16階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,990万円 | 45.6万円 | 3階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 48.5万円 | 3階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,790万円 | 59.6万円 | 17階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | レーベン金沢MIDWESTTOWER 金沢市駅西本町三丁目 | 金沢駅14分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 南西 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン金沢WESFORT 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅14分 | 3,798万円 | 52.4万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレミスト金沢駅西口 金沢市広岡二丁目 | 金沢駅4分 | 4,980万円 | 56.0万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/10 | プレミスト西金沢ステーションフロント 金沢市米泉町十丁目 | 新西金沢駅15分 | 3,450万円 | 52.5万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/13 | PREMIST西金沢ステーションフロント 金沢市米泉町十丁目 | 西金沢駅1分 | 3,600万円 | 54.7万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレミスト金沢本町 金沢市本町一丁目 | 金沢駅8分 | 3,850万円 | 55.8万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2024/07/06 | ザ・レーベン金沢城大手門 金沢市大手町 | 金沢駅22分 | 4,490万円 | 53.9万円 | 83.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレサンスロジェ金沢香林坊 金沢市下柿木畠 | 金沢駅17分 | 4,199万円 | 54.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/30 | プレミア金沢泉が丘 金沢市泉が丘二丁目 | 金沢駅16分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 51戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で64.7%上昇、金沢市では64.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は金沢市の平均と比較して45.2%割安です。